二手房装修注意事项四大重点关注
1、重点监控隐藏工程
水电路改革等隐藏工程会直接影响日后的生涯应用，以是在改革过程当中必要谨防苦守。旧屋子颠末多年应用原有装修会陈腐，是以能够会有漏水征象，在从新做好防水后，必需要停止24小时避水实验，验证防水层可否齐备。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其余墙面防水层高度为1米，高空防水返高30厘米。假如翻修时没有停止旱路改革，异样必要反省防水层可否齐备。装修过程当中打孔、开槽等行动有能够会损坏防水层，是以，假如二手房停止了剔除瓷砖的装修步调，该当从新停止避水实验，确保原有防水没有成绩。电路改革终了后，必要反省每一个插座、开关可否失常应用，和装置地位可否相符最后请求。
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2、洗手间排水弗成随便改
一些老式洗手间为侧排水，而如许的洗手间高空高度要远远高于客堂、寝室，一旦篡改将影响洗手间的楼板布局，乃至会招致楼下住户的应用未便，以是如许的排水方法不克不及随便篡改。同时，假如将蹲便式洁具改成马桶也必要从新做防水。
3、改革砖混二手房要谨严
砸墙、敲地每每是二手房装修弗成防止的名目，但一些砖混布局的二手房在拆改时特别必要谨严。砖混布局的墙体起首起到承重抗震感化，其次才是围护分开感化。假如只是为了完成理想化的空间格式而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震才能削弱，形成平安隐患。是以，在拆改创新时，一定要考虑到衡宇布局和平安成绩，应在此基础上勇敢创意，不然一旦“动起手来”，将会形成难以补充的侵害。
4、包暖气需留散热孔
一些顶层二手房带有暖气管道，影响室内雅观，最简单的方法便是将这些接近屋顶的管道用做吊顶的方法包起来。必要留意的是，这些暖气管道的轮回与流速每每会好于暖气片，以是它们会让夏季居室加倍暖和。将暖气管道包起来一定要留出充足的散热孔，如许既可以或许让热气流出，还可以或许防止石膏板吊顶历久遭到热气“烘烤”呈现开裂、变形。
二手房装修时需要更换哪些材料？
在二手房装修和旧房翻新时旧材料的处理会常因人而异，许多人觉得只要根据自己的喜好来装修就可以想换就换、想不换就不换，可是这往往让旧房翻新工程留下遗憾。我们就来看看二手房装修时哪些材料要更换。
1.原墙面、顶面基层是沙灰墙的（麻刀灰）需铲除重做水泥抹灰基层。
2.旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置（一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电）。
3.老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。
4.在征得物业同意下，可以更换外门窗，现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。
5.老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。
二手房装修其实远不想人们想的那样简单，无论是从工艺还是施工的难度上，还是从装修的费用上说，都超过一般的新房装修。因为二手房装修里面很多的东西是要不的，所以大部分的东西都要铲除。还有就是水电费用。管道的改造。。。厕所厨房两个大头的处理。。。。等等。
二手房装修墙面翻新时注意事项
现在二手房市场异常火爆，身边购置二手房的朋友越来越多，而二手房的翻新问题也变成了受大家重视的问题，墙面是一个房子的“脸面”，而在二手翻新中墙面翻新也是重中之重，在之前的文章中，小编说了墙面翻新的大致流程，今天小编再和大家说说墙面翻新时的一些注意事项吧！
1.墙漆五年要铲除
如果你购买的二手房比较新，只是距离上一次装修只有一两年的时间，那么防水腻子可以不用彻底铲除，用砂纸打磨墙面后就可以刷乳胶漆了。
不过需要注意的是，如果是五年以上的防水腻子，那就必须铲除了，而且必须要铲除至强低，不然会影响墙面乳胶漆的施工质量和装修后的使用效果。
2.墙面修补面面俱到
对于已上漆墙面的修补，一般来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面，对于已经伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。
3.刷漆跑味儿要通风
此外，翻新后的二手房也要注意通风，尤其是对于老房子，其通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。
4.拆墙改墙安全第一
对于二手房的装修格局，很可能不适合我们的意愿而对其进行拆改，合理的拆改是美化和调。但是要注意保证安全。
在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，最好不要切断视频线和宽带网路线，以防止装修后信号不通。某些和厨房、卫生间相邻的墙体最好不要拆除，拆除后会破坏防水层的完整性，影响今后居住安全。
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