室内二手房装修的七大诀窍

　　室内二手房装修的七大诀窍

　　二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。

　　二、电路非改造不可

　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

　　三、“隐蔽工程”拆开重来

　　目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉四、三“面”改造必不可少

　　在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

　　五、门窗更新慎重考虑

　　门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

　　六、二手房要彻底消毒

　　在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

　　七、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点

　　1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

　　3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。

　　二手房如何装修设计？选择二手房的优点

　　卧室是咱们用来歇息睡觉的本地,也是咱们天天都要皮肤触摸的场合,不断添加的咱们会有着不相同程度上的认床、认房等心思感触,可见二手房的卧室装修也是很为首要的。

　　二手房怎么装修比较好?

　　1、装修前有必要勘察

　　首先应该请专业人员对房屋进行实地勘察,如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹、是否平整,有无脱落和起砂的现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物,用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞的缺陷。墙面水分不应超过6%。

　　2、改造重点在墙面装饰

　　二手房装修的重点要放在装饰材料上。以墙面的涂料为例,旧房的墙面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象。这些现象如解决不当,会使后刷的涂料也出现、表面粗糙、起皮等不良后果。这就要求对墙面等基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用比例稀释的乳胶漆饰面。

　　二手房装修事情还是比较多,有时候再装修之前还要进行拆除工作,二手房会浪费比较多的精力,小编建议大家在装修的时候还是从实用性出发比较好。如果二手房使用的时间比较久,那么就不要有大的改动,以免会影响质量问题。相信大家看了上面小编的介绍后,二手房怎么装修比较好?应该没什么疑问了吧。

　　选择二手房的优点:

　　1、二手房通常地理方位较好。如今,由于城市的扩展,新高楼通常只能建于远离城市基地之地,交通便利性较差,远不如建于城市基地地带的二手房。

　　2、二手房周边配套齐备。一个新的社区从树立之初到变成一个老练的社区通常要经过好几年的时刻,所以新房周边配套遍及不如二手房,这也是许多人热衷于采购二手房的首要要素。

　　3、二手房的房子质量更有确保。经过几年的运用,房子存在的质量疑问都会露出出来,想要调查二手房的质量状况,除了经过自个的查询,还能够多与周围街坊沟通,这么更简略买到质量有确保的房子。

　　4、新房比较大的疑问之一即是污染超支,如甲醛、苯等有害物质,而2手房经过几年的运用,有害物质底子现已蒸发,从健康视点动身,挑选二手房更正确。

　　二手房装修注意事项有哪些

　　现在房子价格一直居高不下想要买一套大户型的房子还真是有一定的困难，因此很多人都把眼光看向了二手房市场，但是二手房大部分是人们住过之后才出售的，之前房子的风格你可能不是很喜欢，这个时候就需要进行二次装修，但是二手房不同于一般的房子，在装修设计的过程中有很多的注意事项，那么大家知道二手房装修注意事项有哪些呢?小编在这里为大家介绍一下二手房装修注意事项，希望能够对大家了解二手房装修注意事项有所帮助。

　　在购买了二手房后，大多数人会选择将房子好好地装修一下，然而二手房和新房不同，为了避免日后出现的很多问题，在装修时，有很多地方需要好好注意。

　　防水处理

　　在装修房子前，需要检查以前做的防水处理，堵住地漏，放水5厘米，观察一天，然后去楼下的邻居家检查，看是否有漏水现象，若果没有漏水情况，说明防水做的很好，如果出现漏水情况，也就意味着需要重新做防水处理。做完防水处理后，等地面完全干透，再贴地砖。

　　水路电路改造

　　装修前，要仔细的检查原来的电路、水路、暖气管道以及管道等，如果发现原有的管线使用的是镀锌管，则应将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。布线不合理、不适合使用习惯的管线，应重新布置，避免日后使用的不便。

　　增加开关和插座

　　越来越多的家用电器的出现，往往会导致原来的插座开关不够用。根据实际的情况，适当的增加一些开关插座，调整一些开关插座的位置，会为日后的生活带来很多便利。

　　墙面处理

　　二手房的墙面一般会出现开裂、脱落的现象，所以在进行装修时，一定要做好墙面基层处理。铲除原有的墙面，清理干净，涂上界面剂，重新刮腻子，刷乳胶漆。要注意，腻子一般要刮两到三遍，后一遍腻子，要在前一遍腻子完全干透后再进行。

　　门窗更换

　　对于已经脱漆、开裂、变形的金属门窗，建议拆除，换成隔音效果较好的铝合金门窗或是塑钢门窗。对于没有变形、开裂的木制门窗，可以考虑重新铺上面板，重新刷漆，继续使用；已经变形开裂的木制门窗，建议更换。

　　保持空气流通

　　装修过程中，要注意空气的流通，在完成墙面处理后，要勤开窗，定期对屋内消毒。装修完后，不建议立即入住，多开窗通风三到六个月，加快甲醛等有毒气体的挥发，再入住佳。

　　1、二手房装修完毕一定要清理消毒由于二手房经历过很多的人员居住，所以会有一些无法估计的物质存在，因此最好在装修完毕以后，对房屋整体进行消毒处理。特别是想保留家具的，可以在维修完 毕后，进行消毒处理，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时;2、“隐蔽工程”是最大的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢 固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这 些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉;3、旧房更不应该随意拆除墙体因为经过一段时间的沉积，房屋内部没有新房时的牢固，并且我们也很少有图纸，因此拆除时候不要砸坏承重墙， 这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多，还会发生很多意料不到的事情，因此大管家建议您最好找专业人事进行安排 看管，以免找马路工人不负责任和经验不足者故弄玄虚。