二手房翻新需要注意的地方？

　　二手房翻新需要注意的地方？

　　当今社会，房奴越来越多，尽管房价一再攀升，很多人还是省吃俭用立志要在都市里有一套自己的房子。当越来越多色人加入买房的行列中，二手房的市场也悄悄兴起，能在拥挤城市的繁华处觅得一二手房也是一个不错的选择。那装修二手房应该注意些什么呢？

　　二手房原有的设施多数已经老化，所以装修应以安全、节约为主要原则。装修前最好先消毒。二手房装修施工前要彻底消毒。可用1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

　　应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水实验，检查原有的防水工程质量，如出现漏水现象则必须重做防水处理。老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

　　二手房装修

　　电路最好重新布线。二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

　　墙面用水泥沙浆修补基层、裂缝。二手房的墙面、地面、天花的改造，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，如果有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙现象，就要进行修补处理。包括用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞等。修补后要刷一道底漆予以覆盖，然后重新刷乳胶漆。

　　换套新门窗留点旧家具。门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，并且款式不落伍，只要重新涂漆即可继续使用，但如果木门窗起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。

　　对于部分仍具有使用价值的旧家具可以适当保留，因为家具的有害气体挥发时间比较长，现在旧家具的有害气体挥发完毕又要买新家具，既不环保又浪费资源。

　　二手房原有的设施多数已经老化，所以装修应以安全、节约为主要原则。装修前最好先消毒。二手房装修施工前要彻底消毒。可用1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

　　应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水实验，检查原有的防水工程质量，如出现漏水现象则必须重做防水处理。老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

　　电路最好重新布线。二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

　　墙面用水泥沙浆修补基层、裂缝。二手房的墙面、地面、天花的改造，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，如果有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙现象，就要进行修补处理。包括用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞等。修补后要刷一道底漆予以覆盖，然后重新刷乳胶漆。

　　换套新门窗留点旧家具。门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，并且款式不落伍，只要重新涂漆即可继续使用，但如果木门窗起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。

　　对于部分仍具有使用价值的旧家具可以适当保留，因为家具的有害气体挥发时间比较长，现在旧家具的有害气体挥发完毕又要买新家具，既不环保又浪费资源。

　　二手房墙面装修处理流程装修材料

　　近些年来各地房价不断上涨，因此有些人在置业时偏爱二手房，这类房子相较于新房来说更加的实惠。不过二手房由于居住时间的比较长，显得老旧不堪，这是就需要对二手房进行翻新，尤其对墙面进行翻新。那么二手房墙面装修处理流程是怎样的呢?二手房墙面装修材料有哪些呢?下面小编将就这些问题和大家做个分享，期待可以帮助到有需要的朋友们。

　　二手房墙面装修处理流程

　　房子住久了,难免会显得很老旧,这一点特别体现在墙面上。假如二手房墙面只是显得老旧的话，那就只需要将原漆面铲除就可以，具体方法是用水先把其表层喷湿，然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除;而如果墙面已经出现严重脱落、批烫层也呈粉沙化的话，那就需要按照以下步骤进行：

　　1、首先大家应对墙面基层进行处理，将墙面上的污渍、霉渍清理干净;2、如果墙面年久失修,已出现严重的掉漆情况的话,那么就需要把漆层和腻子层铲除，直至见到水泥批烫或者砖层;3、大家将破损的旧墙面铲除后，接着就可以用腻子粉调拌打底批平，再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍，每遍之间的间隔时间以24小时为佳;二手房墙面装修材料有哪些—乳胶漆

　　乳胶漆就是当下使用最广的材料之一,它不仅环保,并且施工起来更为简单、便捷。大家首先应用腻子将墙面找平，然后将墙面打磨润滑平坦，最后在上乳胶漆。值得注意的是乳胶漆含有少量毒性，施工完毕后应常开窗通风，让有毒的气体排出。

　　二手房墙面装修材料有哪些—壁纸

　　如果您想打造田园风格,那么建议您采用墙纸的来装饰墙面,壁纸和乳胶漆相比，具有更好的装饰效果。大家铺贴壁纸前，同样要在墙面上刮腻子并将墙面打磨平整。值得一提的是，墙纸用旧了，大家还可以将原有的壁纸揭掉，重新贴上新的壁纸。

　　二手房墙面装修材料有哪些—硅藻泥

　　近些年来硅藻泥在装潢中使用很广,它不仅很环保,并且可以根据人们的需求做出各种各样的造型。不过硅藻泥不耐水，它只能用来装饰客厅、卧房、餐厅等比较干燥的空间的墙面，而不适合用于厨卫墙面装饰。

　　以上就是关于二手房墙面装修处理流程以及二手房墙面装修材料有哪些的相关分享，给大家做个参考!大家在翻新二手房墙面时，应注意成品保护，以免腻子、墙漆滴得到处都是。