二手房卧室装修设计 选择二手房的优点

　　二手房卧室装修设计 选择二手房的优点

　　特别是二手房的卧室,卧室是咱们用来歇息睡觉的本地,也是咱们天天都要皮肤触摸的场合,不断添加的咱们会有着不相同程度上的认床、认房等心思感触,可见二手房的卧室装修也是很为首要的。那么二手房装修设计,选择二手房的优点呢?小编觉得我们有必要先来了解一下具体情况。

　　二手房装修设计:

　　1、居家卧室咱们用来歇息睡觉的场合,安静舒畅的卧室环境是居室人具有杰出睡觉的条件。那么主张在卧室装修时,隔音吸音效果都不错的装修资料为比较佳,比方一些温馨的贴花、精巧的地毯都是卧室比较抢手的装修资料噢!

　　2、卧室是居家空间比较能表现居室人隐私的本地,不受维护的卧室环境简略让人缺少安全感,乃至会发作被人窥视的感触。那么在卧室环境维护时,可选用色彩丰厚、图画多变的窗布来对卧室环境添加一层维护遮光的效果噢!

　　3、在许多居家的主卧空间里边,老是会有配套的设备,比方浴缸与洗手间的存在。关于这种主卧空间,在挑选地板与低碳时,需求留心两者的湿润性,防止影响卧室的居室环境噢!

　　4、卧室的色彩也是很首要的,假如卧室色彩过于美丽,会引起居室人振奋激动致使不眠;假如卧室色彩过于清凉,也会给人一种居家的严寒感触;主张选用一些中性的色彩来对卧室进行装修,进而营建温馨舒畅的卧室环境噢!

　　选择二手房的优点:

　　1、2手房通常地理方位较好。如今,由于城市的扩展,新高楼通常只能建于远离城市基地之地,交通便利性较差,远不如建于城市基地地带的2手房。

　　2、2手房周边配套齐备。一个新的社区从树立之初到变成一个老练的社区通常要经过好几年的时刻,所以新房周边配套遍及不如2手房,这也是许多人热衷于采购2手房的首要要素。

　　3、2手房的房子质量更有确保。经过几年的运用,房子存在的质量疑问都会露出出来,想要调查2手房的质量状况,除了经过自个的查询,还能够多与周围街坊沟通,这么更简略买到质量有确保的房子。

　　4、新房比较大的疑问之一即是污染超支,如甲醛、苯等有害物质,而2手房经过几年的运用,有害物质底子现已蒸发,从健康视点动身,挑选2手房更正确。

　　关于2手房装修设计以及选择2手房的优点的相关情况,小编今天就为业主梳理到这里了。不过,小编仍然要提醒业主的是假设你够幸运,买到了房龄较久的行将拆迁的2手房的话,将取得可观的拆迁安置费作为抵偿。当然已列入拆迁布告规模的房子就千万不能买,大家一定要牢记这一点啊。

　　二手房装修设计注意事项包括哪些？

　　随着房价的上涨，很多人都表示买不起房子了。有些人从想买大房子退而求其次买了小房子，有些人则选择了二手房。二手房虽不是新房，但是价格比较容易接受。二手房也要装修，在装修设计的时候有什么注意事项呢？

　　一、不可忽视的二手房验收

　　因为二手房已经使用、居住过一段时间，有些甚至已经有5到10年之久，所以房子老化等问题有些严重，所以事先需要问清楚房子是否有质量问题，是否有经过大修。在事先进行一番检查并作出判断是非常有必要的。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期 违规施工的问题进行检查;墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗 水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做;二手房装修设计

　　二、二手房装修设计之前要做整体规划

　　这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。 一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。

　　三、二手房装修设计构造也是一种节省

　　二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“设计构造 保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。

　　四、二手房装修设计资金预算

　　严格的控制预算，基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后，有90％的人都会超预算。这个太普遍了。装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。

　　控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算。包括一把锁子多少钱都要做出来，然后在买的时候要严格按照标准去买。还要在预算中给自己留一定的余地：要超多少钱，只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣，这样做理智的消费。

　　五、拆除改造需要注意的几个点

　　1、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀， 所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝 塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。

　　2、电路改造是很致命 二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求， 所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线， 并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。 至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。

　　3、瓷砖拆除及地板翻新重点多： 砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板 才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。

　　4、“表面”的文章要做好 在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原 装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。

　　5、门窗更新慎重考虑 门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即 可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂， 除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

　　6、多给家具留一点点情面 中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，，却不去衡量家具的价值，这一点是需 要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄， 而且要以节约资源为主。 7、闭水试验是最重要的，必不可少的;六、几个安全环保问题

　　1、二手房装修完毕一定要清理消毒 由于二手房经历过很多的人员居住，所以会有一些无法估计的物质存在，因此最好在装修完毕以后，对房屋整体 进行消毒处理。特别是想保留家具的，可以在维修完毕后，进行消毒处理，可用3％的来苏水、1％-3％的漂白粉水 或用3％的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

　　2、“隐蔽工程”是最大的隐患 例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试， 连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在 第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要 严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

　　3、旧房更不应该随意拆除墙体 因为经过一段时间的沉积，房屋内部没有新房时的牢固，并且我们也很少有图纸，因此拆除时候不要砸坏承重墙， 这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多，还会发生很多意料不到的 事情，因此大管家建议您最好找专业人事进行安排看管，以免找马路 工人不负责任和经验不足者故弄玄虚。

　　以上就是小编介绍的二手房的装修注意事项，包括六个。这六个装修注意事项一定要切记。二手房的装修也是很重要的。希望这篇文章对你有帮助。