室内二手房装修省钱小窍门有哪些？

　　室内二手房装修省钱小窍门有哪些？

　　近年来，越来越火爆二手房市场大力带动了家居装修市场中的二次装修，再加上部分家庭的旧房改造装修，使得二手房装修的市场愈加广阔。相信是很多家庭都很希望看到自己的二手房翻新，但二手房装修相对新房装修的花费更多，这是我们不想看到的。所以在此要提醒各位旧房翻新装修业主：二手房装修省钱攻略有哪些？

　　在说二手房装修攻略之前，我们先来了解一下二手房装修为什么比新房装修费用高？

　　二手房装修之所以比新房花费更多，其原因在于二次装修多了很多拆除的项目，其价格一般也会高出5000-8000元左右。拆除部分主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，拆除某些改变户型格局的非承重墙体，原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清运等费用。

　　如果原有水电管线不合理，比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。一般来说，老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。

　　由于部分老房的户型设计并不合理，在二次装修时很多人会想到拆改墙体。但装酷网得提醒大家：只有非承重墙才可以拆，而且拆改墙体必然增加较高的费用，如果不是很必要，专家建议尽量不要拆改墙体。在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以方便以后接线。

　　二手房装修省钱攻略，18条二手房装修攻略帮你做预算。

　　第一：墙基层处理每平米3元

　　小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。这一部分在二手房装修报价中是看不到的，一般情况下会做到墙体涂料中，或者墙面基体修补中，一般的标明方式：墙体找平修补，以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下，都要整体施工。

　　第二：墙体涂料粉刷墙衬加富亚六合一植物漆，每平米27元小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大，墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。

　　挑选涂料的基本办法：打开盖后，真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味，一段时间后，正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜，不易裂，用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。在选购时要看一下成分，优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。别忘了看产品的保质期。

　　第三：地砖每平米大约为95元，因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%瓷砖挑选的简单方法：从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来，还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖偏差允许在正负1毫米，大砖允许在正负2毫米。

　　第四：木地板使用仿实木每平米大约89元

　　如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米99元。地板报损加8%--10%。（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔）第五：厨房卫生间墙地砖每平米大约75元

　　报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。

　　第六：卫生间设备每套大约2500元（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。

　　第七：厨房橱柜每延米大约900元，（水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池）第八：吊顶每平米大约50元

　　第九：阳台墙地砖每平米60元，需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴，因为味道过重第十：阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的二手房装修时需要更换哪些材料？

　　在二手房装修和旧房翻新时旧材料的处理会常因人而异，许多人觉得只要根据自己的喜好来装修就可以想换就换、想不换就不换，可是这往往让旧房翻新工程留下遗憾。我们就来看看二手房装修时哪些材料要更换。

　　1.原墙面、顶面基层是沙灰墙的（麻刀灰）需铲除重做水泥抹灰基层。

　　2.旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置（一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电）。

　　3.老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。

　　4.在征得物业同意下，可以更换外门窗，现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。

　　5.老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。

　　二手房装修其实远不想人们想的那样简单，无论是从工艺还是施工的难度上，还是从装修的费用上说，都超过一般的新房装修。因为二手房装修里面很多的东西是要不的，所以大部分的东西都要铲除。还有就是水电费用。管道的改造。。。厕所厨房两个大头的处理。。。。等等。

　　室内二手房装修设计的误区？

　　秋季到，装修好，秋高气爽，很多人装修也开始了，现在迫于房价的压力，越来越多的人都喜欢买二手房，买来之后再自己装修一下，也差不多了，但是许多人都没有了解过二手房装修需要注意些什么，很容易盲目装修，走入了误区之中。

　　第一次进行房屋装修的人对家居装修认识不够，容易进入很多误区，尤其是对二手房进行翻新改造，本期时间财富网小编收集整理了一些二手房装修改造的注意事项，避开这些装修误区，可以避免在装修过程中少走弯路。

　　1、地板表层厚度有要求

　　地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。

　　但据专家介绍，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。

　　2、旧材料一律改环保

　　在家装中，有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。

　　老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。在征得物业同意的情况下，可以更换外门窗，现在旧房翻新一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。

　　3、随意拆改结构导致墙体塌陷

　　以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些网友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。

　　4、卫浴间漏水惹来麻烦

　　不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。

　　建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以取得领居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。

　　5、阳台改厨房油烟惹人嫌

　　为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。

　　6、水电路燃气管线老化严重

　　因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。

　　7、插座太少不便使用

　　有些朋友简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。

　　现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。

　　8、新刷墙面频频掉漆

　　为什么二手房选用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆!

　　粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。

　　与新房子装修相比，二手房装修翻新更需要系统化，也更加精打细数。一方面要大胆设计，让旧房焕发新颜，又要小心翼翼，不对房屋造成破坏。既要能省则省，废物利用，又要能“狠心”割肉，该丢则丢。主要注意以上的二手房装修设计误区，这样才能该业主减少旧房装修后遗留的遗憾